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中新经纬客户端3月23日电23日午后，上海链家官方微博就“链家上海下架万套二手房源”一事发布阐明称，链家严格遵守相关规定，将不符合要求或材料不行完善的房源暂时性下架，并及时联络房东补交材料，赶快完结房子核验作业，待核验结束后再连续上架。

上海链家称，上海市房地产交易中心下发了《关于前进标准存量房房源核验及信息发布作业的告诉》，及《上海市存量房房源核验及信息发布操作标准(试行)》。《试行标准》清晰，自2020年12月15日起，房产中介在挂牌存量房前先存案并提交房源核验。

上海链家表明，链家严格遵守相关规定，将不符合要求或材料不行完善的房源暂时性下架，并及时联络房东补交材料，赶快完结房子核验作业，待核验结束后再连续上架。一起链家依据相关规定及时自查在售房源，对挂牌价存在显着反常的房源也予以暂时下架处理，待调整后再对外展现。

据红星新闻此前报导，依据链家官数据，上一周链家上海的二手房源挂牌数量均为3.8万套左右，3月20日这一天忽然减少了约一半。

红星新闻报导称，2020年11月16日，上海市房地产交易中心办公室印发的《上海市存量房房源核验及信息发布操作标准(试行)》。新规出台之后，紧接着，上海链家二手房事业部和豪宅事业部职工收到了《关于房源发布合规性要求的告诉》。该告诉中说到：3月20日起未核验房源不在链家和贝壳展现。

上述音讯经媒体发布后，敏捷引起热议。到发稿，新浪微博论题#链家上海下架万套二手房源#阅览量达7613.4万，新浪微博论题#上海链家回应下架万套二手房源#登上微博热搜榜第17位。

引荐阅览：

日前，链家旗下贝壳找房APP在上海二手房共显现1.6万套，但就在前一日线上房源还超3.8万套，一夜之间少了一半。3月23日，21世纪经济报导记者从上海链家得悉，二手房源许多下架与上海二手房新规有关。依据上海房管局相关规定，链家将不符合要求或材料不行完善的房源暂时性下架，并及时联络房东补交材料，赶快完结房子核验作业，待核验结束后再连续上架。

据泄漏，依据相关方针，现在房东要上架房源，需求上传房东的身份证、房产证或许产调，许多证件不完全的、或是房源编码还未上传的房子，链家渠道的外就不展现，因而就呈现了许多房源下架的状况。

链家一起还在自查在售房源，对挂牌价存在显着反常的房源也予以暂时下架处理，待调整后再对外展现。

链家方面泄漏，现已核验完结的房源正在连续上架。到记者发稿时，贝壳找房APP上可看到的二手房源已超越2万套，房源数量在逐步康复。

21世纪经济报导记者独家得悉，2021年1、2月份，上海链家的商场份额均为19%，而排名第二的太平洋房子只要5%左右。链家在上海二手房的商场份额可谓“一骑绝尘”。

2万套房源一夜之间消失，表明晰政府严控假房源的决计，一起也是对这一波二手房行情有气势学区房涨幅过大的一次商场整理。

二手房领涨全国

国家统计局3月15日发布的数据显现，二手房价格方面，70个大中城市中有55城环比上涨。四大一线城市环比领涨全国，上海涨1.3％领跑；北京涨1.2%，广州涨1.0%，深圳涨0.9%紧随其后，排在前四位。

2021年1月底开端，上海就楼市祭出调控组合拳，但二手房尤其是学区房商场依然火爆。日前，上海颁布新的教改方针，学区房面对革新，但这并不改业主对学区房的价格预期。

一名中介组织人士反映，短期内，方针密布出台，但房东短时间内不会着急降价，购买商场需求也还在，上海二手房商场天然就堕入了博弈。

日前，监管部分已针对商场乱象，对中介职业进行整治：2月1日，上海市、区房子办理部分联合市商场监管局、市城市办理行政执法局、市通信办理局、市公安局经侦总队、刑侦总队，对在沪运营的首要房地产生意组织、出售署理公司和有代表性的房企进行约谈，要求房地产职业各类运营主体，要一直坚持“房住不炒”的定位，严格遵守国家和本市相关法律法规，实在执行好国家和本市房地产调控方针。

与会部分针对各房地产生意组织、各房地产开发企业及出售署理组织提出清晰要求。

针对房地产生意组织，要求其在运营过程中，要不断加强对一线人员的办理，不得诱导、唆使、帮忙房子买卖当事人违背或躲避房地产调控方针、违背税收征管和金融监管方针法规；不得炒作房子提价、制作购房惊惧心情的信息；不得参加运营贷、首付贷、消费贷等违法违规房地产金融活动。

上海二手房商场整理风暴

此前，上海市房地产交易中心下发了《关于进一步标准存量房房源核验及信息发布作业的告诉》，及《上海市存量房房源核验及信息发布操作标准》。《试行标准》清晰，自2020年12月15日起，房产中介在挂牌存量房前，有必要获得代表身份的核验编号及二维码，真实做到明码售房；中介组织挂售虚伪房源、房价的，将被暂停签密钥。

3月19日，上海市房地产生意职业协会向沪上整体房地产生意组织建议“标准房源挂牌和信息发布的自律建议”。建议聚集房地产中介范畴房源信息发布不标准，“学区房”不实宣扬，挂牌价格虚高级社会和老百姓高度重视的问题。

链家、太平洋、华夏、我爱我家、Q房、21世纪房子、信义房产、美凯龙爱家、志远房产、佳歆房产、58安居客、搜房、房友、美好里等14家首要房地产生意组织和渠道企业呼应建议，现场签署了许诺书。

此次许诺首要包含四个方面：

一是在线上、线下房源发布信息中，不运用“学区房”进行推介、宣扬；在事务运营中，不以“学区房”名义，误导购房者。

二是标准介绍教育资源用语，客观介绍周边校园，不呈现“升学率”、“对口”、“名额未用”等用语，误导购房者。

三是不挂牌、不发布未经核验的房源，不挂牌、不发布价格虚高的房源。

四是在信息发布中，不呈现“热度排名”、“出资潜力”等用语；在运营活动中，不炒作、不哄抬房价，不打乱商场。